Case Studies
Zespół budynków wielorodzinnych z usługami oraz towarzyszącym układem drogowym i placem publicznym.
Zaczęliśmy współpracę w momencie, gdy projekt stanął w martwym punkcie, a Inwestor nie widział perspektywy na zamknięcie projektu, który miał nieprzekraczalne terminy wpisane w umowie z funduszem, który finansował inwestycję.
Przygotowaliśmy i podpisaliśmy ramowe porozumienie z lokalnym urzędem
Przeprowadziliśmy niezbędne podziały geodezyjne
Uzgodniliśmy niezbędne zmiany w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Pozyskaliśmy w wyniku zamiany brakujące do przeprowadzenia inwestycji nieruchomości
Uzyskaliśmy tytuły prawne do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane i służebności w zakresie niezbędnym do realizacji projektu
Koordynowaliśmy pracę architektów i inżynierów w celu optymalizacji czasu trwania prac projektowych
Prowadziliśmy negocjacje
z administracją architektoniczno-budowlaną oraz konserwatorem zabytków w celu sprawnego uzyskania pozwolenia na budowę
Inwestycja w centrum dużego miasta z trudnym sąsiedztwem
Inwestor po podpisaniu umowy przedwstępnej zlecił nam koordynację prac zmierzających do uzyskania pozwolenia na budowę w gęstej, śródmiejskiej zabudowie z budynkami wpisanymi do ewidencji i rejestru zabytków na nieruchomości i w jej najbliższym sąsiedztwie.
Przeprowadziliśmy uzgodnienia z jednym z gestorów w celu przeniesienia elementów sieci na działkę sąsiadującej wspólnoty mieszkaniowej
Uzgodniliśmy i uzyskaliśmy zgodę wspólnoty na zlokalizowanie na jej terenie sieci przesyłowej oraz na zamurowanie okien, wzmocnienie dachu oraz inne prace konieczne, w związku z zlokalizowaniem budynków wspólnoty w granicy z nieruchomością Inwestora
Uzgodniliśmy z instytucją publiczną sąsiadującą z nieruchomością zmianę zakresu aktywnego pozwolenia na remont konserwatorski dla jej budynku i uzgodniliśmy te zmiany z wojewódzkim konserwatorem zabytków
Uzgodniliśmy przebudowę infrastruktury, w tym sieci trakcyjnej w obszarze sąsiadującym z nieruchomością w celu uzyskania zjazdu z drogi publicznej
Wynegocjowaliśmy zakres zmian w zabytku wpisanym do ewidencji zabytków z wojewódzkim konserwatorem zabytków
Zespół budynków wielorodzinnych na terenach pofabrycznych położonych w centrum miasta
Rozpoczęliśmy współpracę w sytuacji, w której inwestycja została zablokowana w wyniku protestów społecznych, mimo obowiązującego na terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przeanalizowaliśmy możliwości zmiany zakresu inwestycji bez utraty powierzchni użytkowej w oparciu ustawę „Lex Developer”
Uzgodniliśmy zmianę porozumienia na przygotowanie decyzji ZRiD (zezwolenia na realizację inwestycji drogowej) na nieingerującą w drzewostan i wystarczającą do obsługi nowej inwestycji
Przygotowaliśmy we współpracy z biurem projektowym koncepcję na potrzeby wniosku o wydanie uchwały lokalizacyjnej, przeprowadziliśmy negocjacje z konserwatorem zabytków, architektem miasta oraz zarządcą drogi
Uzyskaliśmy niezbędne opinie i finalnie uchwałę o zgodzie na lokalizację inwestycji mieszkaniowej
Umów konsultację
Masz pytania? Skontaktuj się z naszą asystentką, Natalią
Natalia pokieruje Cię w pierwszych krokach współpracy z nami i umówi konsultację w dogodnym terminie.
